赠与税 (Gift Duty)

赠与税(Gift Duty)   新西兰的赠与税(Gift duty)从2011年10月1日起已经被废除,因此不需要向新西兰税务局Inland Revenue Department(IRD)申报及填写相关报表。但是,涉及到家庭信托 (Family Trust)基金的管理及其债务的免除,需要了解废除赠与税所涉及的相关法律问题。   何谓赠与税? 新西兰政府自1885年引入赠与税,其初衷在于为了防止纳税人为规避其死亡后子女家属继承遗产时应缴纳的遗产税,而在生前通过赠与的方式分配财产的情形,同时通过征收赠与税增加国家的税收收入,从保护债权人的角度,赠与税也有其作用。1992年新西兰废除了遗产税后,在2011年赠与税被废除之前,每个人每年赠与的数额不能超过27,000纽币,否则需要向IRD申报并支付赠与税。   家庭信托与赠与税 赠与税的征收对家庭信托的结构设计及管理带来的影响很大。在废除赠与税之前,如果家庭信托在转移财产时没有任何转移记录,即视为是赠与,转移的财产数额即为赠与数额来征收赠与税。为了避免出现这种情形,家庭信托在转移财产时记为发生了债务,转移的数额等于债务数额,然后每年每人不超过27,000纽币的额度内接受赠与来逐年减少其债务数额(债务数额减去$27,000以内债务数额)。当然如果发生赠与,应向IRD申报,因此每年家庭信托委托其会计师或律师来申报到IRD。 2011年10月1日废除赠与税以后,对于没有通过以上赠与数额全部扣除掉债务的家庭信托应做好前面的赠与即扣除记录以及相关证明文件,例如赠与的当事人、理由、金额等。   赠与税废除对债权人的影响   赠与税制度的另一宗旨在于保护债权人。正如上述在赠与税废除之前,A通过设立家庭信托把自己的财产转移到家庭信托时,转移金额即为债务,由每年$27,000以内的赠与来逐年扣减债务。因此,转移财产的金额需要几年或几十年以后才能全部扣减完毕。在该金额全部扣减完毕之前,A破产或不能向其他债权人偿还债务时,这些债权人可以通过法院执行A的家庭信托资金来偿还自己的债务。通过法院的执行程序需要花时间,但是,债权人可以得到偿还,同时这也可以防止A通过设立家庭信托来不交赠与税而且隐藏其财产。 但是,赠与税废除后,通过设立家庭信托,个人财产可以转移出去,由此债权人的求偿渠道却减弱了。当然,除了赠与税以外,也有其他保护债权人的法律规定。 其中之一就是Insolvency Act 2006 [...]

买卖商铺生意需要注意哪些问题?(Sale and Purchase of Business)

在新西兰如果您想拥有自己的公司为自己创造财富,可以考虑全新创业或者购买现成的生意,将生意接手过来继续做好做大。全新开始一个生意时,从商铺的定位到建立良好的供应链以及客户群等,都需要在前期不计回报的投入相当的资金、时间和心血。如果购买现成的生意,因为运营已久的生意已经有了稳定的客户群,从您接手开业的第一天开始便可以取得回报。但是,购买生意时,需要一次性支付对价,因此前期需要投入大笔资金。可见全新创业和购买生意都有其利弊,需要您的慎重考量。本期我们将探讨在新西兰购买生意时需要注意的问题有哪些。 卖价 (Purchase Price) 卖价一般包括有形资产价值、无形资产价值以及存货价值。有形资产包括生意运营所需的器材设备等,无形资产包括生意相关的知识产权,例如商号、商标及标识、商业秘密及商业诀窍、客户清单等,租赁合同及与供货商的合同等也都包括在无形资产。例如出售餐厅时,卖方不肯透露招牌菜的食谱这种情形,食谱也属于商业秘密,即无形资产,如果没有特别约定食谱除外条款,卖方通常应该告诉买方的。 此外,卖价还应考虑生意的商誉价值及会计上的折旧等要素,因此,在决定卖价时,最好咨询会计师做好价值评估。 租约 有关已有的租约应考虑如下事项: 首先,买生意时由买方来承接已有的租约,因此,必须取得租约中出租方即所有权业主的同意。 与出租方的租约其租赁期限还剩多久? 有没有延长租约的权利? 出租方调整租金的规定有哪些(什么时候、以什么样的方式)? 在该商铺能否经营原有以外的新的生意,即生意的经营范围有哪些?能否增加想经营的新的生意类型? 确认商铺的临界线,有无与别的承租人共同使用的区域,有几个停车位,能否有树立或张贴招牌的权利? 除了租金以外,还需要向出租方支付哪些费用,费用金额等; 租赁期间是否有义务更换地毯或重新刷漆; 有无拆迁条款:年代久远的商铺的租约中通常约定只要出租方要求旧房改造,出租方必须在指定的期限内腾房,而且出租方通常不会给任何补偿; 器材设备等其所有权是否属于卖方; 有无恢复原状条款:如果租约期满时,租约规定按承租开始的状态恢复原状时,对生意买方来说这也是额外的一笔支出。 有无设定担保权 买方需要确认买入的资产上是否设置了担保权,或者该资产是否是租赁物。如果卖方为了借贷在该资产上设定了担保,或者该资产是租赁物时,买方无法取得该等资产的法定所有权。 是否需要许可或执照 经营生意时根据不同的业态,需要取得各式许可或执照。例如,如果在新西兰经营餐饮业,必须取得餐饮业注册;销售酒类,必须取得酒类出售许可证。因此,在买生意时,需要确认该商铺是否可以取得相关的许可。 [...]

By | 2019-04-02T13:10:17+00:00 2018/06/28|All, 企业法务、个人法务, 商法/公司法|